Große Bürofläche/Ausstellungsräume in Detmold-Stadt

Das zur gewerblichen Nutzung angebotene Mietobjekt weist knapp 192 qm Fläche im Erdgeschoss sowie weitere 75 qm im 1. Obergeschoss auf, die durch eine offene Treppe miteinander verbunden sind. Zu der Gesamtfläche von ca. 267 qm gehören auch die dazugehörigen Nebenräume wie Büro/Werkstatt, Teeküche und jeweils ein WC im Erd- und Obergeschoss. Die Kellerräume des Hauses stehen für Lagerzwecke zur Verfügung. Ihren besonderen Reiz erhalten die Mieträume dadurch, dass durch einen Anbau in Aluminium-/Glaskonstruktion im Jahre 1982 die Außenwand der Post zur roten Backstein-Innenwand der Räume geworden ist. Die Grenzbebauung zum Posthof bietet eine günstige Transportgelegenheit für eigene Versandzwecke. Einige gebührenpflichtige Parkplätze befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite der Paulinenstraße. Öffentliche Parkflächen stehen in etwa 100 Meter Entfernung in großer Anzahl zur Verfügung. Aufgrund der günstigen Lage, des Zuschnitts und der Außengestaltung der Räumlichkeiten eignet sich das Mietobjekt auch für eine freiberufliche Nutzung (Versicherungs-, Ingenieur- oder Architekturbüro, Beratungs- oder Behandlungspraxis).

Außenansicht

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Treppe zum OG

Treppenaufgang

Obergeschoss

Obergeschoss

Die Fläche befindet sich an der Paulinenstraße etwa 200 Meter vom Detmolder Bahnhof entfernt, in einem 1905 mit einer Backsteinfassade und Putzornamentik erbauten, unter Denkmalschutz stehenden Wohn- und Geschäftshaus, das mit dem angrenzenden Postgebäude ein Ensemble bildet.

Als Bodenbelag befinden sich in den Räumlichkeiten derzeit Vinylboden im Erdgeschoss und Teppichboden sowie Laminat im Obergeschoss. Das Haus steht unter Denkmalschutz, deshalb liegt kein Energieausweis vor. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung. Die Abrechnung erfolgt direkt über den Versorger.

Verfügbar ab: nach Absprache

Kaltmiete: 1.790,00 € zzgl. MwSt.
zzgl. 200,00 € Nebenkosten
(enthalten sind hier: allgemeine Betriebskosten, Grundsteuer, Versicherungen, Wasser, Müllgebühren und die Straßenreinigung)
2 Monatskaltmieten Kaution
zzgl. Courtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Rufen Sie uns für weitere Informationen an, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!

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