Gastronomieräume in der Fußgängerzone von Detmold

Detmold-Innenstadt, ca. 130 qm Nutzfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1907 in der Langen Straße in Detmold. Die Räume befinden sich in einem sehr guten Zustand und haben ein ansprechendes Ambiente. Es gibt einen ca. 90 qm großen Gastraum mit Thekenbereich, die Möglichkeit Außenplätze vor dem Lokal zu nutzen, eine Küche mit Lagerraum, drei Kellerräume, davon ein Bierkeller mit praktischem Außenzugang, ein Personal-WC sowie ausreichend Damen- und Herren-Toiletten. Der große Gastraum besitzt eine schöne Fensterfront zur Fußgängerzone, die komplett geöffnet werden kann.

Als Bodenbelag wurde im Gastraum ein pflegeleichter Vinyldesignboden in Holzoptik gewählt. Die komplette Beleuchtung des Gastraumes ist einzeln zu steuern und dimmbar. Die Außenfläche vor dem Lokal lässt sich durch eine Markise beschatten. Es müssen keine Objekteinrichtungen übernommen werden. Das Haus steht unter Denkmalschutz, deshalb liegt kein Energieausweis vor. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Die Abrechnung erfolgt getrennt für jede Einheit. Bei Bedarf kann zusätzlich eine Wirtswohnung direkt über dem Lokal angemietet werden. Diese verfügt über 2 ZKB und ist ca. 54 qm groß.

Direkt in der Detmolder Fußgängerzone zwischen den Hotels Lippischer Hof und Detmolder Hof gelegen. Parkmöglichkeiten gibt es auf der ehemaligen Fläche am Hornschen Tor in ca. 150 Meter Entfernung.

Verfügbar ab: nach Absprache

Kaltmiete: 2.000,00 €
zzgl. 600,00 € Nebenkosten
(enthalten sind hier: allgemeine Betriebskosten, Müllgebühren, Wasser/Abwasser, Straßenreinigung und die Heizkosten),
3 Monatskaltmieten Kaution
zzgl. Courtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Bitte stellen Sie bei Interesse an der Gewerbefläche Ihr Vorhaben kurz vor. Für weitere Informationen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermin rufen Sie gerne an unter 05231 / 9440572.