Gepflegte Mietwohnung im 2-Familienhaus

Im Zentrum von Augustdorf liegt in einer Seitenstraße diese großzügige Wohnung mit ca. 127 qm Wohnfläche in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1998. Die Wohnung beginnt im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) mit einer geräumigen Diele, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und Badewanne, einem offenen Wohn- und Esszimmer, einer Küche und einem Balkon. Vor der Wohnungstür ist der Treppenaufgang zum ausgebauten Spitzboden mit einem Zimmer sowie einem Duschbad. Hier kann man sich gut ein Home Office einrichten oder die älteren Kinder unterbringen.

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Küche

Balkon

Bad

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Diele

Treppe zum Spitzboden

Bad im Spitzboden

Ruhige Anliegerstraße mit unmittelbarer Nähe zum Supermarkt (REWE). Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Von Augustdorf haben Sie eine sehr gute Anbindung an die A33 und an die Städte Bielefeld und Paderborn.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Bis auf das Zimmer im Spitzboden sind alle Böden mit einem Hartboden ausgestattet (Laminat oder Fliesen). Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein sehr geräumiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller. Hinter dem Haus steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche kann mit allen Elektrogeräten vom Vormieter übernommen werden.

Werte des Energieausweises (Stand vom 30.04.2014):
Endenergiebedarf: 89 kWh/(m²a)
Baujahr Gebäude: 1998
Baujahr Anlagentechnik: 1998

Verfügbar ab: 01.12.2020

Kaltmiete: 880,00 €
zzgl. 200,00 € Nebenkosten
(enthalten sind hier: allgemeine Betriebskosten, Grundsteuer, Versicherungen, Kabel-TV, Heizkosten, Wasser/Abwasser und die Müllgebühren)
2 Monatskaltmieten Kaution

Rufen Sie uns für weitere Informationen an, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!

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