Attraktive Ladenfläche in 1A-Lage von Detmold

Mitten in der Detmolder Fußgängerzone steht diese Gewerbefläche zur freien Verfügung. Das markante Wohn- und Geschäftshaus wird von zwei Seiten frequentiert, über die Lange Straße sowie über das Rosental bzw. die Woldemarstraße. Fußgänger sowie Autofahrer und die Stadtbusse haben direkten Einblick in die großen Schaufensterflächen, die schöne Werbemöglichkeiten bieten. Insgesamt stehen 288 qm Nutzfläche zur Verfügung, davon ca. 122 qm im Erdgeschoss sowie weitere ca. 166 qm im 1. Obergeschoss. Zusätzliche Lagerfläche befindet sich mit ca. 120 qm Fläche im Kellergeschoss. Die Fläche im Obergeschoss lässt sich auch wunderbar als Bürofläche nutzen.

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Erdgeschossfläche

Erdgeschossfläche

Erdgeschossfläche

Obergeschossfläche

Obergeschossfläche

1A-Lage in der Detmolder Innenstadt. Hier haben nicht nur Fußgänger direkten Zugang sondern auch die Autofahrer und die Stadtbusse frequentieren regelmäßig. Das Rosental ist ein zentraler Standort für jeden Bürger der mit dem Bus in die Innenstadt fährt. Gegenüber liegen die Filialen von H&M, TK MAXX, C&A, Blume2000, Ernsting's Family und Drogerie Müller. Derzeit wird das Objekt im Erdgeschoss als Pop-Up Store mit einer Möbelausstellung genutzt. Diese vorübergehende Nutzung wird nach Absprache mit einem neuem Mieter rechtzeitig geräumt. Der Eigentümer der Immobilie ist im Zuge der Neuvermietung auch an Modernisierungen im Bereich der Fensterflächen interessiert.

Ob als Ausstellungsfläche, Concept Store oder für andere Dienstleistungen - wir unterstützen Sie gerne dabei Ihre Ideen hier umzusetzen!

Verfügbar ab: nach Absprache

Kaltmiete: 4.990,00 €
zzgl. 160,00 € Nebenkosten
(enthalten sind hier: Grundsteuer, Müllgebühren, Straßenreinigung, Winterdienst, Wasser/Abwasser)
2 Monatskaltmieten Kaution
zzgl. Courtage in Höhe von 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Rufen Sie uns für weitere Informationen an, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!

IDONEA GmbH | Charles-Lindbergh-Ring 12 | D-32756 Detmold | Telefon 05231/9440572 | info@idonea.de